ÉPÍTÉSI HÍREK
Padlásra fel! - Kedvezményes padlásfödém hőszigetelés
Az Austrotherm Kft. a vastagabb, hatékonyabb hőszigetelés elősegítése érdekében kedvezményes akciót hirdet a "Padlap" padlás hőszigetelő termékére.
CEP® Passzívház Expo – Az energiahatékony építészetről és felújításról szóló kiállítás másodszor Budapesten
A CEP® Passzívház Expo 2009-es sikere után, ahol 33 kiállító mintegy 500 m2-en mutatta be az
energiahatékony építés-felújítás és a passzívház-építés technológiájának legújabb vívmányait, idén október 27-28. között kerül megrendezésre. A dekoratív kiállítást a két nap alatt összesen mintegy 800 fő– 90 százalékban szakmai - látogató tekintette meg és folytatott értékes beszélgetéseket a kiállítókkal.
Online tervezői programkészlet acélszerkezetek tervezéséhez
Az interneten is hozzáférhetőek a Ruukki Software Toolbox-ban összegyűjtött, a Ruukki szerkezetek betervezését segítő szoftverei. A kompozit szerkezetek és a vékonyfalú acélszerkezetek akár ArchiCAD-ben, akár Tekla rendszerben történő tervezéséhez szükséges programjainak legújabb verziói és a felhasználást segítő támogatások egy helyen érhetőek el.
A téglának és kerámia tetőcserépnek a modern ingatlanfejlesztésben is helye van
Napjaink talán legaktuálisabb építőipari tendenciáját jelentő, a fenntartható építést lehetővé tevő korszerű, de hagyományos építőanyagokról szóló, „Környezetbarát technológiák, tartós építőanyagok az ingatlanfejlesztésben” címmel tartott szakmai konferencia nyitja meg a 16. Lakásvásárt április 30-án, délután, a budapesti SYMA Rendezvényközpontban.
Megújult tetőtervező építkezőknek
Frissült a Ruukki magánépítkezőknek létrehozott weboldala. Az acél alapanyagú tetőfedő anyagokat és ereszcsatornákat gyártó vállalat családi házak fedéséhez és felújításához kínál korszerű megoldásokat.
Ki fizeti meg az olcsó gáz árát?
A választási küzdelem hevében ígért olcsó gáz és távhő az egész társadalomra nézve káros, ezzel a konklúzióval zárult az Energia Klub január 21-én megtartott konferenciája, amelyen energiapolitikai, szociálpolitikai és lakáspolitikai szakemberek összegezték tapasztalataikat.
Már használható a becsült forgalmi érték kalkulátor
Az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal honlapján és az Ügyfélkapun keresztül is elérhető a lakóingatlanok után fizetendő adó alapjának megállapításához - önkéntes döntés alapján - használható becsült forgalmi érték kalkulátor.
Már lehet pályázni a Klímabarát Otthon 2 programra
A Klímabarát Otthon Program részeként a zöldtárca pályázatot írt ki hagyományos lakóépületek klímavédelmi célú energiahatékonysági felújításra, megújuló energiaforrások alkalmazására, valamint új építésű energiatakarékos lakóépületek támogatására. A kibocsátási kvótabevételekből meghirdetett pályázattól Szabó Imre környezetvédelmi miniszter jó hatásfokú, mérhető széndioxid-kibocsátáscsökkentést vár, amely egyúttal jelentős megtakarítást jelent a rezsiköltségekben.
Magyarország felkészületlen az energetikai kihívásokra
Magyarország felkészületlenül áll a következő évtizedek energiapolitikai kihívásai előtt, miközben kiszolgáltatott helyzetben van: energiafüggősége magas, gazdasági mozgástere kicsi, zöldenergia potenciálja lényegesen alacsonyabb a többi kelet-közép-európai régiós országénál - állítja a Constellation Energy Institute tanulmánya.
Finnország legnagyobb IKEA áruházát építi a Ruukki
A Ruukki szállítja az acélszerkezetet és az IKEA-kék szendvicspaneleket Finnország legnagyobb IKEA áruházához.
Az Építészet Világnapja első eseményei a MÉSZ székházban
Az Építészet Világnapján, október 5-én délelőtt, a hivatalos megnyitó előtt három építészeti kiállítás nyílik a MÉSZ székházban, valamint itt kerül kihirdetésre az idei „Év háza” pályázat eredménye is. A két eseményt követően a Magyar Építőművészek Szövetsége 1902. évi alapító okiratának megerősítése, a MÉSZ céljait és munkája súlypontjait deklaráló sajtótájékoztatóra kerül sor.
Pályázni egyszerűen is lehet – komplex megoldások az ECOBUILD-től
A lakóházaink korszerűsítésére, energiahatékonyabbá tételére kiírt pályázatok egy része kihasználatlan marad, ugyanis a potenciális pályázóknak gyakran kedvüket szegi a műszaki energetikai, jogi szabályozóknak való megfelelés. Erre a problémára nyújt megoldást az ECOBUILD, amely teljes körű segítséget nyújt a pályázóknak.
Őszi akció a Ruukkinál
Megkezdődött az őszi hajrá az építkezéseken, ezért a Ruukki szeptember végéig öt termékcsoportjára hirdetett meg akciót, hogy ne csak a tetőnek, hanem pénztárcájának is könnyebb legyen.
Heathrow 5. terminál A londoni megaberuházás környezetkímélő aspektusai és látványos megoldásai
A 2008-ban átadott londoni Heathrow repülőtér 4,3 milliárd fontos beruházási költségű, 5-ös termináljának acélszerkezete egyetlen éjszaka alatt megépült úgy, hogy az az utasforgalmat nem zavarta. Nagy-Britannia legnagyobb, mégis környezetkímélő építészeti projektjét Richard Rogers tervezte.
Javulhat-e az építőipar múzeumának nehéz helyzete?
A magyarországi múzeumok gyakori sorsa sajnos a veszprémi Magyar Építőipari Múzeumot sem kerülte el: jóllehet a látogatók száma évről-évre nő, és az üzemeltetők mindent megtesznek, hogy minél többek számára csábítóvá tegyék pl. a reprezentatív kialakítású Teguláriumot, az önellátás egyre nehezebb, hiszen a múzeumot működtető Alapítvány a törzstőkéjét lassanként teljesen feléli.
Megjelent a Klímabarát Otthon Panel Alprogram
A zöldtárca kiírta Magyarország első klímavédelmi lakossági programját, a Zöld Beruházási Rendszer részét képező Klímabarát Otthon pályázatot. A szén-dioxid-kvóta eladásokból származó bevételből a tárca első lépésként panelházak energiatakarékossági felújítását támogatja.
Megjelent a Nemzeti Energiatakarékossági Program idei kiírása
Augusztus 1-jétől nyújthatók be pályázatok az idei Nemzeti Energiatakarékossági Program forrásaira. A program a lakosság energiahatékonysági beruházásait ösztönzi, nyílászárók cseréjéhez vagy hőszigeteléséhez, fűtés vagy melegvíz-ellátás korszerűsítéshez, lakások hőszigeteléséhez, valamint a megújuló energiafelhasználáshoz összesen 1,5 milliárd forint értékben ad vissza nem térítendő támogatást.
3D alkalmazások a csarnoktervezésben
A Ruukki termékeinek optimális alkalmazására újonnan kifejlesztett 3D program segítségével könnyen és gyorsan, akár az ügyféllel együttműködve tervezhetők az egyszintes csarnokrendszerek.
Lezárult az idei „Év Háza” pályázat
Jóllehet kevesebb pályamű érkezett a tavaly ismét életre hívott, így idén második alkalommal meghirdetett „Év Háza” építészeti pályázatra, a zsűri szerint a mezőny magas színvonalú volt.
Törvény a kilakoltatás ellen?
Sokan lélegezhetnek fel azon törvénymódosításoknak köszönhetően, amelyek a lakáshitelek miatt nehéz helyzetbe került családok érdekében született. A benyújtástól számítva mintegy két hét alatt elfogadott új törvények célja, hogy visszaszorítsa a kilakoltatások és árverések számát.
Lesz új lakástámogatási rendszer
A 2009. július 1-én megszűnő szocpol és az államilag támogatott lakáshitelek helyett új lakástámogatási rendszer bevezetését tervezi a kormány. A várhatóan október 1-jétől induló rendszert szigorú feltételek mellett lehet csak igénybe venni. Elsősorban a fiatalok első lakáshoz jutását igyekszik segíteni a kormány.
Austrotherm hőszigetelő akció
Az Austrotherm Kft. az intenzívebb hőszigetelés elősegítése érdekében június 2-től kedvezményes akciót hirdet az Austrotherm Grafit homlokzati hőszigetelő anyag egyes vastagságaira.
Egyre energiatudatosabbak a magyar családok
Tetőtér és a homlokzatot szigeteléssel a válság ellen – az ingatlantulajdonosok 46%-a tervezi szigetelni ingatlanát a következő 5 évben.
Paragrafusok mögé bújva, avagy embertelen kilakoltatás Győrött
Magyarországon közel 750 ezer családot fenyeget a kilakoltatás veszélye. A devizahitelből építkezők súlyos anyagi válságba kerültek a törlesztőrészletek emelkedése miatt, aminek következtében eladósodással, majd egyetlen otthonuk elvesztésével számolhatnak. Országszerte máris több ezer család ellen indult meg az eljárás, nyár végére pedig megtöbbszöröződhet a kilakoltatások száma. A könyörtelen gépezet azonban még adóssággal, vagy hitellel nem rendelkezőket is bekebelez, ahogy azt egy győri asszony esete is mutatja.
Mi lesz, ha megszűnik a szocpol?
A kérdést egyre többen teszik fel, leginkább csak maguknak. A fiatal házasok, vagy élettársi viszonyban élők utolsó lakáshoz jutási lehetősége is elszállhat, ha a kormány felfüggeszti a szocpolt. A hír hatására élénkülni látszik az ingatlanpiac. Vajon csak ez volt a cél?
Zéró emisszió: Válságkezelés és klímavédelem szigeteléssel
A Nagy-Britanniában útnak indított „Nagy Átalakítás” projekttel a szigetországban 2050-re a jelenlegihez képest 80%-kal tervezik csökkenteni a háztartások energiafogyasztásából adódó CO2 kibocsátást. Aszódy Tamás, a Knauf Insulation Kft. ügyvezetője szerint, a növekvő energiaárak és megszűnő ártámogatások idején, a magyar otthonok brit példára történő utólagos szigetelésének támogatása jelenthetne hazánkban is megoldást a gazdasági válság miatt nehéz helyzetbe kerülő magyar családok anyagi terheinek enyhítésére.
Tiltott szerencsejátéknak minősül a „téglajegyes” játék
A közelmúltban az írott és elektronikus sajtóban egymásnak ellentmondó nyilatkozatok és téves információk jelentek meg egy speciális, ingatlan értékesítésére irányuló - a sajtóban csak „ingatlantombolaként” elhíresült - játékkal kapcsolatban.
Forradalom az építőiparban: Itt a VEKLA!
Két új szó épül be lassan, ám annál biztosabban a magyar köztudatba. Nem árt, ha megismerjük, ízlelgetjük ezeket a kifejezéseket. Az egyik új szavunk a VEKLA. Egy forradalmian új építőanyag fantázianeve ez, amely nem csak a klímaváltozás hatásait képes kivédeni, de akár a magyar építőipart ért negatív hatásokat is csökkentheti. Másik szavunk nem is annyira új, ám annál ritkábban használt: Feltalálónő. Igen, nem csak szimplán egy feltalálóról van szó, hanem egy hölgyről, aki képes volt a magyar építőipar érdekében a nehezebb utat választani!
Üzletrészek és ingatlanok is „e-kalapács” alatt
Teljessé vált az elektronikus árverésre kerülő vagyontárgyak köre, mert 2009. január 1-jétől az üzletrészek és ingatlanok is értékesíthetők elektronikus liciten. Az ingatlanok magasabb értéke miatt emelkednek a licitküszöbök is.
Új minősítési rendszer védi az építkezők érdekeit
Az Építkezők Fogyasztóvédelmi Egyesülete (ÉFE) újonnan kialakított minősítési rendszerét arra kívánja használni, hogy kiszűrje az építkezőket szándékosam megkárosító, valamint tisztességtelen piaci magatartást tanúsító építőipari vállalkozókat. Aki felesleges bonyodalmak nélkül szeretne építkezni, jól teszi, ha minősített vállalkozással dolgoztat.
Azonnali változtatásokat követel a VÉSZ a körbetartozás megállítására
A Vállalkozók Érdekvédelmi Szervezete (VÉSZ) szerint az ágazat talpon maradása érdekében azonnali beavatkozásokra lenne szükség. Az első, hogy az önhibájukon kívül bajba jutott cégeknek segítséget nyújtson az állam a jogos követelések behajtásában, a második, hogy törvényi eszközökkel elvágják a további visszaélések útját. A harmadik pedig, hogy az építőipari beruházásokkal, állami, önkormányzati megrendelések előre hozásával élénkítsék az ágazatot - hangzott el a szervezet Kossuth téri sajtótájékoztatóján, csütörtökön.
Az építőipar és a válság – Van kiút?
Divatos téma lett a gazdasági krízis, s annak okán az építőipar helyzete. Az elkeserítő, helyenként már-már bulvárszerűen riogató hírek azonban vajmi keveset foglalkoznak a lehetséges megoldásokkal. Mai összeállításunkban azt vizsgáljuk, mit tehet az építőipari vállalkozó saját-, valamint az ágazat túléléséért.
Megoldás a körbetartozásra?
A pénzügyi válság okán egyre többet hallhatunk az építőiparon belül kialakult „kisebb” válságról, a körbetartozásról. A „válság”, „építőipar”, és „körbetartozás” szavak mintha egybe forrtak volna, szinte csak együtt hallunk, olvasunk róluk. Régóta dolgoznak szakemberek ennek az áldatlan állapotnak a megszüntetésén, amely munkának néhány gyümölcse beérni látszik. Mit tesznek a felelős személyek a körbetartozás ellen, és mit tehetnek az építőipar szereplői, illetve az építtetők?
Jobban áll az ingatlanpiac, mint az építőipar
Úgy tűnik, a pénzügyi válság nem fog olyan károkat okozni az ingatlanpiacon, mint az építőipar berkein belül. Összeállításunkban annak jártunk utána, milyen különbség van a két szereplő piaci magatartása között.
Tovább romlik az építőipar helyzete
A KSH újabb nyugtalanító adatokat tett közzé az építőipart illetően. Az elmúlt három negyedévben az eladott ingatlanok-, valamint az építési engedélyek száma egyaránt drasztikusan csökkent. Az ingatlanokra vonatkozó kereslet mintegy 10 százalékos hanyatlást mutat!
10%-os beépítési mérték társasház esetén
Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény (Itv.) 26. § (1) bekezdésének a) pontja szerint mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól a lakóház építésére alkalmas telektulajdonnak (tulajdoni hányadnak), valamint ilyen ingatlanon alapított vagyoni értékű jognak a megszerzése, ha a vagyonszerző az ingatlanon a szerződés illetékkiszabásra történő bemutatásától számított 4 éven belül lakóházat épít és a felépített lakóházban a lakás(ok) hasznos alapterülete eléri a településrendezési tervben meghatározott maximális beépíthetőség legalább 10%-át.
A gazdasági válság megölheti az építőipart!
Évek óta egyre csak romlik az építőipar helyzete. Míg 2008 elején a kormány soha nem látott gazdasági fejlődésről beszélt (Emlékeznek? „2008 az építkezések éve lesz!”), addig mára világossá vált, hogy a túlélés is komoly teljesítménynek fog számítani. Az építőipart belülről tönkretevő körbetartozás mellett új betegség is felütötte a fejét. A világot sújtó gazdasági válság egyik legnagyobb vesztese lehet az építőipar.
Jelentős drágulás várható az ingatlanpiacon!
Több gazdasági elemző is megerősítette a hírt, miszerint a közeljövőben nagymértékű, mintegy 7-10 százalékos áremelkedés várható a magyar ingatlanpiacon. De nem csak az új lakások ára, hanem a hitelre vásárolt ingatlanok törlesztőrészlete is emelkedni fog. A megkérdezettek közül a többséget az alábbi kérdések izgatják: Minek tudható be a változás, mekkora lesz a mértéke, és meddig fog tartani?
Változások az építési engedély körül
A mai naptól ismét változások állnak be az építési engedélyek körül. A mostani módosítások célja az egyszerűbb, gyorsabb engedélyezési eljárás.
Az építőipar a csalások melegágya
Kevés olyan iparág van kis hazánkban, ahol olyan mértékeket ölt a csalás, mint az építőiparban. Az elmúlt néhány év során szinte állandóvá váltak a kisebb-nagyobb kijátszások az építőipar szereplői részéről. Nem csak bővült a trükkök tárháza ezen időszak alatt, de sokak számára elfogadhatóvá, a mindennapi munka részévé is váltak.
Az ingatlanátadás teljesítési időpontja
Az általános forgalmi adóról szóló 1992. évi LXXIV. törvény 16. § (16) bekezdése alapján 2007. december 31-ig építési szerződés esetén részteljesítésnek minősült az is, ha a felek az egyes építési szakaszok elvégzéséhez külön teljesítési időpontot határoztak meg. A 2008. január 1-től hatályos szabályok alapján az adófizetési kötelezettséget annak a ténynek a bekövetkezése keletkezteti, amellyel az adóztatandó ügylet tényállásszerűen megvalósul (teljesítés).
Változtak a szocpol feltételei – ezúttal pozitívan
A kormány most megjelent lakásfinanszírozási rendeletében különös figyelmet fordított a szocpolnak. Változtattak az eddig hibás rendszeren; nem kell többé bejelenteni a gyermek születését.
Friss hírek a „zöldkártyáról”
Amint arról már beszámoltunk, a jövő év elejétől kötelező lesz az energetikai tanúsítvány – a köznyelvben zöldkártya – minden új lakásra. A hétfőn megjelent kormányrendelet immár pontos információkkal is szolgál az új szabályokat illetően.
Lassul a visszaesés az építőiparban!
Alig található az építőiparban olyan szegmens, ahol nőtt volna a termelés, viszont a több éve tartó, folyamatos csökkenés mértéke lassulni látszik. Legalábbis a statisztikák szerint. Mögé nézünk?
Baj van az építőiparban!
A fogyasztóvédelmi bejelentések lajstromán előkelő helyet kap az építőipar. A felügyeleti szervek szerint ennek a sajnálatos ténynek a kialakulásához nem csak az építőipari résztvevők magatartása, de sokszor a fogyasztói felelősség hiánya is hozzájárul.
Új áfatörvény az ingatlanokkal kapcsolatban
A 2008. január 1-től hatályba lépett új áfatörvény az ingatlanok értékesítésével kapcsolatosan olyan új előírásokat tartalmaz, amelyek a magánszemélyeket is érinthetik, azaz előállhat olyan helyzet, amikor áfát kell fizetni a magánszemélynek.
Új lakóingatlan fogalmának értelmezése
Az új áfatörvény értelmében, ha egy eddig nem lakóingatlannak számító épületen olyan változtatásokat hajtanak végre, amely eredményeképpen az épület lakóingatlanná válik, az esetben az adott építményt adózás szempontjából újépítésű lakóingatlanként kell kezelni.
Zöldkártya kell a lakásokhoz is?
2008. január elsejétől kötelező az újépítésű lakásokhoz energetikai tanúsítványt készíttetni. 2009. elejétől a régi lakások bérbeadása, illetve eladása előtt szintén ez lesz a gyakorlat.
Könnyűszerkezetes épület - csak minősítve!
Egyre több építtető érdeklődik az itthon még mindig ritkaságnak számító könnyűszerkezetes épületek iránt. Eddig sem volt mindegy, milyen anyagból és kivel építtetjük az ilyen házakat, de már rendelet is szabályozza!
Tovább...Engedélyhez kötik a homlokzat felújítását!
Elérkezett a felújítások ideje, sokan gondolkodnak el a tavaszi hónapokban házuk hom-lokzatának felújításán. Többek között azért is megfelelő időszak ez erre a tevékenységre, mert Magyarországon a hőmérséklet és a páratartalom szinte csak ezekben a hónapok-ban felel meg az ilyen jellegű kivitelezések elvégzéséhez. Míg a tavalyi és az azt megelőző években nem volt egyértelmű, hogy a homlokzati felújítás engedélyköteles tevékenység-e vagy nem, így az ilyen munkálatok a legtöbb esetben a hatóságok ellenőrzése nélkül va-lósultak meg. 2008. január elsejétől azonban változott a helyzet.
Tovább...Változások az építési törvényben
A 2008 február 2-tól alkalmazandó jogszabály módosítások pontosan meghatározzák, hogy milyen építés-felügyeleti bírságot kapjon az előírásokat megsértő építőipari szereplő. A kiszabható bírságok számításának alapját az eddig megszokott módon az épület értéke hatá-rozza meg, amelyet egyszerű szorzással kaphatunk meg. Ez családi ház esetén 140 ezer, tár-sasháznál 160 ezer forint. Ezzel az összeggel kell megszorozni a ház alapterületét, és az így kapott összeghez viszonyítandó a bírság mértéke.
Tovább...2008 – Nő az építkezések száma?
A kérdés rendkívül aktuális, tekintve, hogy a kormányfő a minap egy televíziós műsor-ban a 2008-as évet az „építkezések évének” titulálta. Számos elemző máris igazoltnak véli Gyurcsány Ferenc állítását, ugyanis az év első negyedében 5%-kal nőtt az átadott lakások száma az előző év hasonló időszakához képest. Elképzelhető, hogy valóban fel-lendülés várható Magyarországon az építkezések számát illetően? Nos, a számok nem hazudnak, csak sokszor nem tudjuk, mit jelentenek! Nézzük hát, minek tudható be az év eleji fellendülés, és mik a valós várakozások az építőiparban.
Tovább...
