Ezekre érdemes figyelni építkezés közben

Általában olyan munkák elvégzésére szoktunk szakembert fogadni, amelyeket mi magunk nem tudunk megoldani. Ilyen az építkezés is. Azonban egyre több építtető érzi úgy, hogy teljesen kicsúszott a kezéből az irányítás, a munka és a költségek átláthatatlanná váltak, tulajdonképpen az építész irányítja az egész munkát, lassan már azt is ő mondja meg, milyen kádat kell vennünk.

Ezért nem árt, ha bizonyos dolgokat illetően felkészülünk, ugyanis ilyen helyzetekben sajnos gyakran előfordul, hogy a szakemberek – kihasználva tudatlanságunkat – nem éppen úgy végzik munkájukat, ahogy kellene. Ezen cikk keretein belül nem fogunk senkiből sem kőművest faragni, de bemutatjuk a jellemző hibákat és spórolási helyeket, illetve arra is tanácsot adunk, hogyan lehet időben fülön csípni a problémát.

Megsérül a vízszigetelés, vagy hiányos

A vízszigetelést a lábazat és a falak közé, illetve teknőszigetelésként a szerelőbetonra szokták fektetni. Ha valaki még nem látott ilyet, az is könnyen felismeri, 1 méter széles fekete színű bitumenes szigetelőlemezről van szó, amelyet tekercsekben árulnak. Igen ritka az, amikor a kivitelező nem fekteti le ezt a szigetelést, úgyhogy attól azért nem kell félnünk, hogy elmarad. Sokkal jellemzőbb probléma, amikor például két rétegnek megfelelő mennyiségű vízszigetelő szerepel a számlánkon, ugyanakkor csak egyetlen réteg van lefektetve, a többi anyag rejtélyes módon eltűnik. Ez a „hiba” sajnos nem csak a vízszigetelő lemeznél áll fenn, hanem gyakorlatilag bármelyik építőanyagnál, ezért érdemes naponta ellenőrizni a munkát, minden munkafázisnál jelen lenni.

A vízszigetelést lefektetés után is érdemes alaposan átellenőriznünk, ugyanis elég gyakori, hogy a munkások nem vigyáznak rá eléggé, ezért lefektetés után megsérül. Ha később ezen a sérülésen keresztül utat talál magának a víz az épületszerkezet belsejébe, az több millió forintos kiadást is jelenthet, és ilyenkor nem feltétlenül vigasztalja az embert, hogy van garancia. Tehát alaposan, centiről-centire vizsgáljuk át a vízszigetelő lemezt, és ha hibát találunk, azonnal javíttassuk ki.

Rosszabb minőségű anyagok beépítése

A nem látható helyeken sokszor silányabb minőségű anyag kerül beépítésre, mint ami a tervben – és később a számlán – szerepel. A legjellemzőbb, amikor a vízvezeték rézcsövei helyett műanyag kerül a falba, de ugyanilyen gyakori, amikor rossz minőségű alumínium vezetékben fut a hálózati áram. De sokszor még az általunk kiválasztott tégla is „lecserélődik” egy olcsóbbra, mire beépítésre kerül. Nem egyszer fordult elő sajnos, hogy a hőszigetelés vastagsága is áldozatul esett a kivitelező kapzsiságának, aminek persze hosszú távon mindig a lakó issza meg a levét. Ezeket a hibákat később kiszűrni majdnem lehetetlen, ezért szánjunk némi időt arra, hogy magunk is leellenőrizzük az építési munka egyes fázisait.

Kémény bekötése

Számos bakival találkozhatunk a kémények kapcsán, ezek közül az egyik elsődleges a kéményalap hiánya. A kémény viszonylag nagy súlya meglehetősen kicsi helyen koncentrálódik, így elég nagy nyomást fejt ki a talajra, ezért mindenképpen vastag kéményalapot kell alá építeni. De a bekötések terén is találunk érdekességeket, például gázkazánok esetén egyre gyakoribb, hogy két méternél hosszabban is vízszintesen halad a füstcső, aminek következtében a füst nem tud kellő hatékonysággal távozni. A nem jó tömítéssel ellátott bekötés is okoz problémát, például a tavalyi fűtési szezonban több kéménytűz is keletkezett emiatt.

A leggyakoribb mégis az, amikor a kivitelező nem tudja, hogy milyen égéstermékhez milyen fajta kéményt kell beépíteni. Ilyenkor fordulhat elő, hogy a kandalló kéménye túl szűk keresztmetszetű, vagy a gázkazánhoz csatlakoztatott kémény nem tud ellenállni a füstgázban lévő erősen maró hatású anyagoknak. Ezt a problémát csak úgy orvosolhatjuk, ha szakember tanácsát kérjük ki azt illetően, hogy a fűtő berendezésünkhöz milyen kéményt ajánl. Márkakereskedésekben érdemes utánaérdeklődni.

Nyílászárók

Magán a nyílászárón nem tud spórolni a kivitelező, az ugyanis elég feltűnő lenne, ha olcsóbb ablak kerülne beépítésre. Azonban a segédanyagokkal igen gyakran óvatosan bánnak a beépítők. Ilyen lehet például a tokrögzítő csavar, vagy a PUR-hab. Ha ezekből nem kerül beépítésre elegendő mennyiség, azt sajnos később nem vesszük észre, a fűtésszámlán viszont már megmutatkozhat a különbség. Nem elég, hogy a teljes árat kifizettük a kivitelezőnek, és nem kaptunk meg mindent, még fűtésre is többet kell költenünk. Ezért nagyon fontos, hogy ennél a munkafázisnál is jelen legyünk, és figyeljünk!

Burkolás

Ezen a területen is a segédanyagokkal lehet probléma. A burkolat beépítése után ugyanis ki tudja már ellenőrizni, hogy valóban az a ragasztó és fugázó került-e felhasználásra, amit kifizettünk? Ha például bizonyos helyekre fagyálló vagy flexibilis ragasztót vásároltunk, de a kivitelező mégsem azt használja, abból később több százezres kárunk is keletkezhet, ha a burkolólapok eltörnek, netán felfagynak.

De nem csak az anyagokkal való „okoskodás” jöhet számításba, sokszor a szakértelem hiánya játszik szerepet. Padlófűtés esetén például mindenképpen ellenőrizzük le, hogy a falak és a burkolat találkozásánál szilikonnal van-e kinyomva a fuga, vagy ott is fugázó anyag van. A nagyobb hőtágulást követni tudó szilikont kell ilyen helyekre használni, ám sokszor egyszerű érdektelenségből, máskor a szakértelem hiánya miatt ez jellemzően el szokott maradni.

Végszó

Az összes lehetséges hibaforrást több kötetben sem lehetne felsorolni, itt most a legjellemzőbbeket vettük górcső alá. A tapasztalat azt mutatja, hogy ha nem is tudunk mindenre teljes mértékben felkészülni, akkor is jól tesszük, ha egy-két komolyabb ellenőrzést végzünk, és ilyenkor némi szakértelmet is megcsillantunk a kivitelező előtt. Nagyon meg fogja gondolni, hogy nálunk próbálkozzon-e egy kis turpissággal.

A fent leírtak természetesen nem azt jelentik, hogy a kivitelezők mind kontárok, vagy igyekeznek megkárosítani az ügyfeleiket. De sajnos az építőipar felhígult, és mind magunknak, mind a szakmának akkor tesszük a legjobbat, ha minél gyorsabban kiszűrjük a csalókat, és inkább igazi szakembert keresünk, aki becsülettel, odaadóan végzi a munkáját.