Jelentős drágulás várható az ingatlanpiacon!

Több gazdasági elemző is megerősítette a hírt, miszerint a közeljövőben nagymértékű, mintegy 7-10 százalékos áremelkedés várható a magyar ingatlanpiacon. De nem csak az új lakások ára, hanem a hitelre vásárolt ingatlanok törlesztőrészlete is emelkedni fog. A megkérdezettek közül a többséget az alábbi kérdések izgatják: Minek tudható be a változás, mekkora lesz a mértéke, és meddig fog tartani?

Az ügyben nyilatkozó gazdasági elemzők egyértelműen az Amerikai Egyesült Államok gazdasági mélypontjának hatásaként számolnak be az előttünk álló változásokról. A hazai építőipar idén soha nem látott hanyatlásnak indult, csak Budapesten mintegy 2.000 felépült ingatlan áll üresen, vevőre várva. A vásárlói kedv ilyen mértékű gyengülése a vártakkal ellentétben nem hatott pozitívan a lakásárakra. Az ok elsősorban az építőanyagok árának nagymértékű emelkedésében keresendő, valamint a szállítási-, munkagép bérlési- és ingatlan őrzési díjak is növekedtek, amelyeket leginkább az üzemanyag árak befolyásolnak.

Sajnos azok sem dőlhetnek hátra nyugodtan, akik már rendelkeznek lakással. Ugyanis a hitelre vásárolt lakóingatlanok törlesztőrészlete is ki van téve a gazdaság „szeszélyeinek”. Ezek nagyobb mértékű emelkedése jövő év második felére várható. Míg az ingatlanok árainál 7-10 százalékos növekedés várható, addig a törlesztőrészletekről egyelőre nem mertek nyilatkozni az elemzők.