4227

Építés.hu

Törvény a kilakoltatás ellen?

Utolsó módosítás: 2009. június 18.
Kategória: ÉPÍTÉSI HÍREK
Hozzászólások száma: 20 hozzászólás

Sokan lélegezhetnek fel azon törvénymódosításoknak köszönhetően, amelyek a lakáshitelek miatt nehéz helyzetbe került családok érdekében született. A benyújtástól számítva mintegy két hét alatt elfogadott új törvények célja, hogy visszaszorítsa a kilakoltatások és árverések számát.




A törvénymódosítások elfogadása előtt a bankok csak a munka nélkül maradt adósoknak biztosítottak fizetési könnyítést, az új szabályok értelmében azonban már a bizonyítottan nehéz anyagi helyzetbe került családok is igényelhetnek törlesztőrészlet csökkentést, vagy kérhetnek fizetési haladékot.

Az új törvények értelmében az önkormányzatnak elővásárlási joga van a fizetni nem tudó családok ingatlanjára, ám ezt a jogát csak abban az esetben gyakorolhatja, ha a korábbi tulajdonosnak adja azt bérbe. A bérbeadás kizárólag az önkormányzati lakásrendeletben foglaltak szerint történhet. Az árverésen az önkormányzatoknak nem kell licitálniuk, a leütési áron vásárolhatják meg az ingatlant.

Az új törvények célja, hogy az adós mindenekelőtt a hitelt kibocsátó bankkal próbáljon meg konszenzusra jutni, árverésre csak a legvégső esetben kerüljön sor.

Üröm az örömben, hogy az árverésre került lakások megvásárlásához a legtöbb önkormányzat nem rendelkezik anyagi fedezettel, a nekik nyújtandó 5 milliárd forintos keretről szóló módosítást pedig nem fogadta el az Országgyűlés. Amennyiben az önkormányzat meg kívánja vásárolni az árverésre került ingatlant, úgy a Magyar Fejlesztési Bank (MFB) speciális bérlakás programjának kedvezményes hitelforrását veheti igénybe.

Hozzászólások

A hozzászóláshoz bejelentkezés szükséges! Ha még nem regisztráltál, akkor itt megteheted.

Név: mihály Dátum: 2011-03-01 13:10:30
Kellemes olvasást,Magyarországon működő bankok ,hozzá járulnak saját maguk hasznára a kis emberek vagyonának megszerzésére.Működésük elve hogy olyan szerződéseket hoznak amely kizárólag az ő vagyonukat gyarapítja ,teszik ezt állami és külföldi segédlettel. Vagyonuk akkora ,egy átlagos embernek meg se fordul ekkora összeg életében,és gondolatában, pont velünk garasoskodnak ,elveszik filléres vagyonunkat amit életünkben össze rakosgattunk.Rabszolgák vagyunk 2011.ben és ezt nevezik köztársaságnak ,kölcsönök,hitelek,lízingek,fedezetében.És együtt mulatnak szórakoznak a felhajtókkal, mert a vadat felkel először hajtani ,mindegy kivel de meg legyen.
Név: zoltan Dátum: 2011-02-28 18:18:21
panaszom:csalók,lízingeltettek velem több autót ,aláírásommal banki szentírást követtem el minden tartózást a nyakamba varrtak .Akik fel vették a nagy hasznot vígan élik életüket ,engem az utolsót meg fenyeget a bank mert én írtam alá a papírokat, soha nem voltam büntetve de a bankot meg a rendőrséget nem az igazság érdekli,csak az aláírásom.kérem segítsenek,mert ártatlanul fog a bank rendőri segítséggel ki lakoltatni,hol az igazság ,bűnösök mindig megússzák ,segítség.
Név: István Dátum: 2011-01-20 20:03:01
Üdvözlök mindenkit!
Van 3 hitelem, ami behajtás előtt áll!
Ennek összessége: kb. 1,7M forint.
Van egy másik személy, aki nem tudja fizetni a törlesztőket, nem is foglalkozik a dologgal!
Van egy ingatlan, amiben közösen 50-50%-os tulajdonnal bírunk!
Aktív bárlistás vagyunk mind a ketten!
4 millió Ft kellene, hogy kifizessem az adósságot, mind az enyémet, mind a tulajdonos társamét!
Aktív bárlistás vagyok, jelenleg nagyszülőmet ápolom ebben az ingatlanban.
Keresetem: 33.500FT

Az lenne a kérdésem, hogyan tudnám megoldani a problémámat, illetve ha elkezdem a hiteleimet törleszteni, akkor a tulajdonos társam nem fizetése esetén kilakoltatnak-e minket?
Név: Varga Attila Dátum: 2010-12-12 11:30:27
albérletben lakunk. a szerződést a főbérlő szegte meg először. mennyi nap az azonnali felmondási idő?
Név: zotya Dátum: 2010-10-20 10:37:56
A jelzálog hitelem miatt a bank végrehajt.
Kérdés: Él-e a kilakoltatási moratórium, amit a kormány beígért? Tudtommal nagyon sokan ezért szavaztak rájuk.
Név: CsakEgyÉrdeklődő Dátum: 2010-08-08 15:18:22
Kérédsem lenne, hátha itt tud valaki segíteni. A problémám az, hogy vettem egy lakást azonban az előző tulaj nem hajlandó kilötözni annak ellenére, hogy lejárt a 3 havi türelmiidő több mint egy hónapja. Azonban az egész lakás ki van fizetve és a tulajdonos is én vagyok törvényesen. Az előző lakónak felajánlottam, hogy kifizetem a kauciót egy hasonló lakásban és további két havi lakbért, hogy talpra tudjanak állni. Azonban nem tegít. Mi a teendő?
Név: Kiss Ilona Dátum: 2010-07-10 17:43:58
Önkormányzati lakásból költöztetek ki 2010 február 01-én kellet a legnagyob hidegbe én ugy hallottam amig a fütés szezon van addig nem lehet ki lakoltatni.Sajnos munkehely megszünt és azért nem tudtam fizetni a lakbért meg a rezsit.Szeretnék érdeklőni hova lehet fordulni albérletre pénz segitséget kérni.Köszönöm szépen.
Név: laurens laurens Dátum: 2010-06-28 19:58:15
én egy ilyen lakást vettem az egyik banktól és még mindig nem lakoltatta ki kik ott laknak bedölt hiteles de már több mint féléve !! mi a teendő ?? kik ott laknak alkoholista nem törödöm emberek de kimenni nem akarnak noha a bank már felszólitotta őket sőt más is lesz a nevemen van az ingatlan igy sem lakásom semmi mig aki ott lakik már jó ideje nem fizet miért nem rakják ki őket hisz nem is érdekli őket mi lesz velük a egykori tulajdonos nő alkoholista stb.. érdekes szitú
Név: Fazekas Pál Dátum: 2010-05-16 13:06:06
Remélem nemcsk tüzolto,taktikát ad a kormány,látszat intézkedés.Faktoring csoportok,menyire fogják betartani a rendeleteket,ha csak kijelentések vanak,törvényi rendelkezések viszont.Nincsenek mögöte,
Szociális hálo bövitése kinekjo.
Lesz egy csomo bérlakás,kikérdezi meg végre a szervezeteket,mitöl duzad 1 év alat,6.Mft..10Mft,ra
Bizonyára a nyomdai költségek és a fénymásolás,ugyintézés
Cseberböl,vederbe,az uj politikai irány elv? Az álam bisztosit 20,éves futam idöt ha kivált,és menyit váltki,a névértéket vagya faktoring által feduzasztot hitelemet ami már a duplája egy év alat????? Sok a nyitot kérdés és mégtöb a megváloszalatlan,kérdés......
Egy adalék amej elgondolkodtato.
UI:A banko jelzálognál vetek egy menekulési értéket...Hitel bedölés esetén.Bedölés után mégis ujra értékelik az ingatlanomat.És kiterjesztik a vagyon elkobzást az ingoságaimra,nem a lakás a fedezet.? És ezt a jelenlegi törvény is segiti.
Név: Netovább! Dátum: 2010-03-20 10:30:15
Majd ha a kilakoltatottaknak legalább a fele fellázad és kapát kaszát fog, és meghal néhány kutya kilakoltató, akkor elkezdhet gondolkodni ez a cionpatkány bankrendszer, az szdsz mszp fidesz kiszolgálóival együtt hogy "azért a víz az úr"
És akárki akármit mond ameddig vér nem folyik addig folytatódik a szabad rablás.
Név: Ébredj Magyar Dátum: 2010-03-20 10:21:25
Rohadt zsidó bankok!
Név: TV ÜGYVÉDJE Dátum: 2010-02-23 08:57:58
Niki29

Amennyiben szívesen elmesélnéd kálváriádat akkor írj nekünk a következő címre tamas.foldes@wertz.hu.

A TV Ügyvédjét érdekli az anyag ezzel talán tudunk neked is segíteni. A műsornak többször sikerült segítenie a rászorulóknaak.

Üdv.

Tamás
Név: niki29 Dátum: 2010-02-06 19:44:57
nekem azt mondta a bank hogy öket nem érdekli hogy a tv,sajto stb....mit mond vagy milyen törvényt hoznak be.ök áprilisig nem várnak!!!!!!
hanem fizessünk február közepéig 1 millió 500ezer ft-ot ha nem kilakoltatnak.gyerekkel eggyütt mehetünk az utcára...az sem érdekli öket hogy épp ezért nem tudunk fizetni mert munkanélküli lettem.mert a fönököm azt mondt válasszak gyerekem vagy munka...
Név: anonim Dátum: 2009-07-26 06:41:05
www.erdekvedelem.abbcenter.com

nézzetek be ide!
Név: Adam Dátum: 2009-06-18 17:02:05
Bankos! ez egy hülyeség! Attól, hogy több lett a törlesztőrészlet, még nem biztos, hogy rászorul valaki a segítségre. mert mi van, ha tudja fizetni?
Név: Bankos Dátum: 2009-06-18 12:30:29
Jani32 nem kell bizonyítanod, hogy nehéz anyagi körülmények között élsz. Ha a régi törlesztőrészleted és a mostani között több, mint 25 % különbség van, máris igényelheted az engedményt.
Név: Jani32 Dátum: 2009-06-18 11:31:03
Engem az érdekel, hogy mit jelenta cikkben az, hogy "bizonyítottan nehéz anyagi helyzetbe került családok"?
Hogy bizonyítod, hogy nehéz anyagi helyzetbe kerültél? Mit kell elfogadnia a banknak nehéz anyagi helyzetként?
Név: Barnus Dátum: 2009-06-18 11:25:07
Nem hiszem, hogy a bankban rendőrök fognak állni, hogy megnézzék, a banki dolgozók tényleg akarnak-e segíteni, illetve betartják-e az új törvényt. Törvény bármire születhet, ha nincs erő, ami betartassa, akkor semmi értelme. ugyanúgy el fognak a bankok zavarni mindenkit, mint eddig.

Név: Aranyi Dátum: 2009-06-18 11:11:18
Köszi! megveheti az önkormányzat a lakást, csak éppen pénzt nem kap rá az államtól!!! Persze, majd banki hitelt vesz fel az önkormányzat, hogy segítsen ,nem? Ezzel megint adtak a sz@rnak egy nagy pofont.
Név: jenci Dátum: 2009-06-18 10:37:14
Végre! mire kellet várni ilyen sokat? Hány VÉSZ akció kell ahhoz, hogy törvény szülessen valamiről? :-)

Még több cikk ÉPÍTÉSI HÍREK kategóriából